Paso a paso para comprar un inmueble en España
Encontraste el inmueble de
tus sueños y solo falta realizar el procedimiento para que quede a tu nombre. El
trámite legal para la compra venta de
inmuebles en España no es difícil, con una asesoría apropiada puedes tramitar de manera muy sencilla cualquier
tipo de propiedad.
Comprar un inmueble en solo 4 pasos
Generalmente, este proceso requiere un montón de papeleo y sellos que avalan la documentación, requisitos fundamentales para que la adquisición de tu nueva propiedad sea completamente exitosa. En Soyka Group Gestión y Servicios Inmobiliarios te compartimos los pasos a seguir y requisitos obligatorios para la adquisición de inmuebles de manera legal y efectiva:
1. Revisar el inmueble y el estado actual en el que se encuentra. Además, es preferible chequear la documentación y asegurarse que no tenga deudas.
2. Establecer un contrato de Arras o contrato de reservación. Probablemente, tengas que pagar un anticipo para dejar en claro la intención de compra. Este proceso también puede implicar realizar una hipoteca ante alguna entidad bancaria.
3. Transferencia de la propiedad. Se realiza bajo la firma y autorización de una notaría donde ambas partes entregan la documentación indicada permitiendo obtener el registro de propiedad.
4. Registro de propiedad. Debes cumplir con obligaciones y realizar pagos de impuestos asociados (ITP, Plusvalía, IBI, etc.) Finalmente conseguirás el registro de propiedad indicando que el inmueble ya es tuyo.
Si tienes alguna duda puedes contactar con nuestro equipo, un especialista estará preparado para ofrecerte la asesoría que necesites.